Eski bir depo, bir fabrika binası, çelik çatılı bir hangar ya da kentsel dönüşüm kapsamındaki bir apartman. Yıkım başladığında binayla birlikte ciddi miktarda metal de ortaya çıkar. Doğru ayrılmazsa moloz yığınına karışıp kaybolur. Biz KayaSan olarak Avcılar merkezli çalışıyor, İstanbul Avrupa yakasında yıkım sırasında çıkan demir, çelik, alüminyum doğrama, kablo ve bakırı hurda olarak değerlendiriyoruz. Konuşmak için arayın ya da WhatsApp’tan yazın: 0 536 818 66 59.

Yıkımdan ne çıkar?

Bir binanın metal envanteri şaşırtıcı derecede geniş olabilir:

İnşaat demiri, profil, kolon ve kiriş
Çelik çatı ve makas
Alüminyum pencere, kapı ve cephe doğramaları
Elektrik kabloları ve bakır iletkenler
Tesisat boruları, vana ve armatürler
Radyatör, kazan ve tank
Pano, kablo tavası ve havalandırma kanalları

Her biri farklı değerde ve farklı muameledir. Moloz ise hurda değildir. Beton ve tuğla yıkım atığıdır, bunun taşınması ve bertarafı ayrı konuşulur.

Önce seçici söküm, sonra yıkım

Peki neden yıkımdan önce sökmek gerekiyor? Çünkü iş makineleri binayı yıktığında kablo, doğrama ve demir betonun içine karışır, çıkarması hem zor hem pahalı hale gelir. Seçici söküm bunu önler.

Sıra genellikle şöyledir: önce kablo ve tesisat çekilir, sonra doğramalar ve panolar çıkarılır, çelik elemanlar ayrılır, en sonunda yapı yıkılır. Metal ne kadar temiz ayrılırsa hurda olarak değerlendirmesi o kadar rahat olur. Beton ve moloz karışmış metal ise ek ayıklama gerektirir.

Sökümün kim tarafından nasıl yapılacağı ve işin kapsamı iş öncesinde konuşulur. Burada rolleri baştan netleştirmek herkesin işini kolaylaştırır.

Ruhsat, izin ve asbest

Yıkım ruhsatı ve diğer izinler yapı sahibinin sorumluluğundadır. Biz bu belgeleri almıyoruz, bu konuda bir söz de vermiyoruz. İş öncesinde bunların hangi aşamada olduğunu sizinle konuşuruz. Yıkıma başlamak için gerekli süreç yerel mevzuata bağlıdır, ilgili belediyeye ve ilgili uzmanlara danışmak gerekir.

Eski binalarda asbest şüphesi de bir konudur. Eski çatı levhaları, bazı tavan ve zemin kaplamaları, boru yalıtımları asbest içerebilir. Şüpheniz varsa söküme ve yıkıma girmeden önce uzman bir kuruluşa inceleme yaptırın. Bu, sahada “bir bakarız” denecek bir iş değildir. Asbest olduğu düşünülen kısma uzman raporu çıkana kadar el sürülmez.

Sahada metal nasıl kaybolur?

Yıkımda metal genellikle üç yerde kaybolur. Birincisi betonun içinde: kolon ve kirişteki donatı demiri, beton kırıldığı için moloz yığınına gömülür. İkincisi duvarın içinde: kablo, borular ve kanal, duvarla birlikte parçalanır. Üçüncüsü ise erken sökülmemiş doğrama ve panolarda: çatı yıkılırken alüminyum doğrama ezilir, değerlendirme zorlaşır.

Bunların hepsi planlanabilir. Yıkımdan önce binayı gezip hangi metalin nerede olduğunu çıkarmak, sökülecekleri sıraya koymak ve fotoğraflamak yeterli. Fotoğrafı bize gönderirseniz hangi malzemenin değerli olduğunu, hangisinin önce çıkarılması gerektiğini birlikte konuşabiliriz.

Eski binalarda kablo tesisatı da şaşırtıcı miktarda bakır taşır. Bakır iletkenli kablo ile alüminyum iletkenli kablo ayrı değerlendirilir. Kabloyu ezmeden, yakmadan çıkarın: yanık kablo değer kaybeder.

Fiyatı ne belirler?

Yıkımdan çıkan hurdanın fiyatı da diğer hurdalar gibi o günkü piyasaya göre verilir. Londra Metal Borsası (LME) ve döviz kuru her gün hareket eder. Ayrıca şunlar etkiler:

Metalin cinsi ve temizliği
Betona gömülü ya da bağımsız olması
Toplam miktar
Sökme ve taşıma ihtiyacı
Şantiyenin erişimi: yük aracı girebilir mi, yol ve zemin uygun mu

Sökülüp ayrılmış demir ve alüminyum, betonla birlikte duran haline göre daha rahat değerlendirilir.

Yıkım öncesi hazırlık ve güvenlik

Yıkım sahası tehlikelidir. Elektrik, gaz ve su hatları kesilmeden başlamayın. Sahayı çevirin, izinsiz giriş olmasın. Yüksekten düşme, devrilme ve kesici parça riskine karşı gerekli önlemlerin yapı sahibi ve işi yapan taraflarca alınması gerekir.

Metal malzemeleri çıkarırken türlerine göre ayrı yığınlara koyun. Demir bir yana, alüminyum bir yana, kablo ve bakır bir yana. Karışık kalan parçaları fotoğraflayıp gönderin.

Alım nasıl işliyor?

Arayın ya da WhatsApp’tan yazın.
Binanın ve metal malzemelerin fotoğrafını, yaklaşık miktarı gönderin.
Ön değerlendirme ve fiyat o günkü piyasaya göre verilir.
Anlaşırsak ayrılmış malzeme adresinizden alınır.
Tartı yüklemeden önce, sizin yanınızda yapılır.

Hizmet verdiğimiz ilçeleri hizmet bölgeleri sayfasında görebilirsiniz. Listede olmayan bir ilçe için arayıp sorun.

Hangi metalde hangi sayfa?

Yıkımdan çıkan malzemelerin ayrıntıları için ilgili sayfalara bakabilirsiniz: demir hurdası, alüminyum hurdası, kablo hurdası ve bakır hurdası. Tesisin içi fabrika ise fabrika bozumu sayfası da işinize yarar. Fiyat eğilimini merak ediyorsanız hurda fiyatları sayfasına göz atın. Başka sorularınız için iletişim sayfası açık.

Şimdi arayın

Binanın ve metallerin fotoğrafını WhatsApp’tan gönderin ya da doğrudan arayın: 0 536 818 66 59. Fiyat o günkü piyasaya göre verilir, alım adresinizde yapılır, tartıda yanınızda oluruz.

Nasıl çalışıyoruz?

Arayın ya da yazın
Telefonla arayın veya WhatsApp’tan malzemenin türünü, yaklaşık miktarını ve ilçenizi iletin.
Fotoğraf gönderin
Birkaç net fotoğraf; hurdanın cinsini, temizliğini ve sökülmesi gereken bir parça olup olmadığını gösterir.
Fiyatı öğrenin
Fiyat, o günkü metal piyasasına ve malzemenin durumuna göre size iletilir.
Adresinizde alım
Anlaştığımız gün adresinize geliriz; tartı yüklemeden önce sizin yanınızda yapılır.

Yıkım İşleri hakkında sık sorulanlar

Yıkım ruhsatını siz mi alıyorsunuz?

Hayır. Yıkım ruhsatı ve izinler yapı sahibinin sorumluluğundadır. İş öncesinde bunların nasıl ilerleyeceğini sizinle konuşuruz.

Binada asbest olabilir mi, nasıl anlarım?

Eski çatı levhaları, bazı tavan ve zemin kaplamaları, yalıtım malzemeleri şüphe uyandırabilir. Şüpheniz varsa söküme başlamadan önce uzman bir kuruluşa inceleme yaptırın.

Moloz da alınıyor mu?

Moloz hurda değildir, biz metal kısımlarla ilgileniyoruz. Moloz kaldırma ayrı bir iştir, bunu önceden konuşmak gerekir.

Yıkımdan önce ne ayrılır?

Seçici söküm denen yöntemle önce kablo, boru, doğrama ve çelik elemanlar çıkarılır, sonra yapı yıkılır. Böylece metal moloza karışmaz.

Yıkımı da siz mi yapıyorsunuz?

Biz yıkımdan çıkan metali hurda olarak değerlendiriyoruz. Yıkımı ve sökümü kimin yapacağı iş öncesinde konuşularak netleşir.

Diğer hizmetlerimiz

Yıkım İşleri için fiyat alın

Hurdanın türünü ve yaklaşık miktarını yazın ya da arayın; güncel fiyatı iletelim.

0 536 818 66 59 WhatsApp’tan yaz

Yıkımda metali ayırmak: ne zaman, hangi sırayla, kimin sorumluluğunda

Bir bina yıkılırken ortaya çıkan yığın tek bir şey gibi görünür; toz, beton, kırık tuğla. Oysa içinde demir, çelik, alüminyum doğrama, kablo ve bakır da vardır. Yıkım işleri sırasında bu metallerin ayrılması, çöp olup gitmesi ile para etmesi arasındaki farkı belirler. Burada, hurda yıkım sahasında metalin nasıl ele alındığını, hangi konuların bina sahibine ait olduğunu ve işin adreste nasıl yürüdüğünü ayrıntılı anlatıyoruz.

Önce hukuki ve idari kısım: bu sizin sorumluluğunuzda

Konuya baştan açık olalım. Bir yapının yıkılması için gereken ruhsat ve izinler yapı sahibinin sorumluluğundadır; bunlar iş başlamadan önce konuşulur ve tamamlanmış olması beklenir. Yıkımın kendisini kimin, hangi yöntemle yapacağı da yapı sahibi ile yıkımı yürüten taraf arasında karara bağlanır. Biz bu işte metalin ayrılıp değerlendirilmesi tarafındayız. Hangi iznin gerektiği, belediyeden ya da ilgili kurumdan alınacak belgelerin neler olduğu konusunda yapı sahibinin kendi kaynaklarına başvurması gerekir; bizim yerimize bir izin ya da belgeyi hallettiğimizi iddia etmiyoruz.

Yıkımdan hangi metaller çıkar?

Konut, depo ya da küçük ticari yapı farklı yığınlar verir. Betonarme binada en çok inşaat demiri çıkar: kolon ve kiriş donatısı, döşeme demirleri. Çelik yapılarda (depo, hangar, atölye) kolon, kiriş, makas, çatı sacı ve bağlantı elemanları öne çıkar. Doğramalardan alüminyum, bazen paslanmaz korkuluklar gelir. Elektrik tesisatından kablolar ve bakır baralar, su tesisatından bakır ve pirinç, ısıtma tesisatından petek radyatörler ve borular çıkar. Hiçbirini görmek için binanın tamamen yıkılmasını beklemek gerekmez; bir bölümü seçici sökümle önceden alınabilir.

Ama şunu unutmayın: moloz hurda değildir. Beton, tuğla, sıva ve kırık karo tartıya metal gibi girmez. Yıkım kalıntısıyla karışık demir, ayrılmamışsa ağır bir işçilik gerektirir ve buna göre değerlenir. Hurda yıkım işinin değeri, metalin ne kadar temiz ve ayrılmış çıktığıyla doğru orantılıdır.

Seçici söküm: önce değerli, sonra yapı

İyi bir yıkım işleri planı, metali yapıdan önce düşünür. Seçici söküm, yıkımdan önce kıymetli malzemenin kontrollü biçimde alınması demektir. Sıra genellikle şöyle yürür: önce kablolar ve bakır tesisat alınır, sonra alüminyum doğramalar, radyatörler ve diğer ince metaller; ardından çatı kaplaması ve taşıyıcı olmayan çelik parçalar. Yapı yıkıldıktan sonra betondan ayrılabilen donatı demiri ve çelik parçalar ayrılır. Bu sıranın faydası şudur: bakır ve alüminyum moloz altında kalıp kirlenmez, ezilmez, kaybolmaz. Ters sırada yıkılmış binada bakır çoğu zaman betona gömülü kalır ve değerinin önemli bölümünü kaybeder.

Seçici söküm bir kural değil, bir tercihtir; bina durumuna ve yıkım yöntemine göre değişir. Bunu yapı sahibi ve yıkımı yürüten taraf kararlaştırır; biz metal tarafında hangi kalemin önce alınmasının işe yarayacağını söyleriz.

Yapı türüne göre beklenti

Betonarme bir konut yıkıldığında metal ağırlıklı olarak inşaat demiri ve tesisat olarak çıkar; demirin büyük bölümü betona gömülü olduğu için yıkım sonrası ayrılır. Çelik bir depoda tersi geçerlidir: yapının kendisi metaldir, sökümü bütün olarak planlanır ve parçaların boyutu, taşıma kararını belirler. Çatı sökümlerinde sac ya da panel kaplama, bağlantı elemanları ve oluk gibi hafif parçalar çıkar; bunların altında asbest olup olmadığı önce kontrol edilir. İç mekân sökümlerinde (ofis, mağaza, atölye) doğrama, tavan taşıyıcıları, kablo tavaları ve tesisat öne çıkar. Hangi türde olursa olsun yıkım işleri sırasında çıkacak metali önceden listelemek, hem planlamayı hem de fiyat konuşmasını sağlam bir zemine oturtur.

Asbest şüphesi: dokunmadan önce uzman

Eski binalarda, özellikle düz ya da oluklu çimento esaslı çatı levhalarında, bazı yalıtım ve boru kaplamalarında asbest bulunabilir. Şüpheniz varsa kırmayın, delmeyin, kesmeyin, kaldırmayın. Önce bu konuda yetkili bir uzman kuruluşun incelemesi gerekir. Sonuç ne çıkarsa çıksın, bu aşama metal alımından önce ve ondan bağımsız olarak yapılır. Asbest incelemesi ayrı bir uzmanlık alanıdır; biz o kısmı yapmayız. Şüpheli bir malzemeye uzman incelemesi bitmeden dokunmayız, sizin de dokunmanızı önermeyiz.

Başlamadan önce kontrol listesi

Metal alımı konuşulmadan önce yapının durumu netleşmiş olmalıdır. Aşağıdaki maddelerin çoğu yapı sahibinin ya da yıkımı yürüten tarafın işidir; yine de hepsini bilmek, bizim tarafımızdaki planı da değiştirir.

Ruhsat ve izinler yapı sahibi tarafından tamamlanmış mı?
Elektrik, doğalgaz ve su aboneliği kesilmiş, sayaçlar çıkarılmış ya da kapatılmış mı?
Asbest şüphesi olan yerler belirlenmiş, gerekiyorsa uzman incelemesi yapılmış mı?
Komşu parsel ve yola yakın yapılarda güvenlik şeridi, güzergâh ve çevre önlemi düşünülmüş mü?
Metal kalemler (kablo, bakır, alüminyum, demir) fotoğraflanmış, yaklaşık miktarları not edilmiş mi?
Yükleme için araç erişimi, yol genişliği ve duracak yer belli mi?

Fiyat nasıl oluşur?

Yıkım hurdasında her kalem kendi pazarında değerlenir; inşaat demiri demir gibi, kablo bakır oranına göre, doğrama alüminyum olarak. Londra Metal Borsası (LME) ve döviz kuru genel zemini çizer. Sizin işinize özel kısım ise ayrılmışlık düzeyi, betondan temiz çıkıp çıkmadığı, toplam miktar, sökme ve parçalama ihtiyacı ile adresin erişimidir. Dar sokaktaki bir bina ile geniş, tek girişli bir arsadaki depo aynı hesaba girmez. Bu nedenle yıkım işleri için kesin rakamı baştan vermek yanıltıcı olur; fotoğraf ve miktara bakar, o günün piyasasıyla konuşuruz.

İşin yürüyüşü

Yıkım işleri kapsamındaki metal için ilk adım bir telefon ya da mesajdır: bizi arar veya WhatsApp'tan yazarsınız. Binanın dışını ve içini, doğramaları, tesisat hatlarını gösteren fotoğraflar ve yaklaşık miktarlar iletirsiniz. Gerekirse adresi birlikte gezmek de gerekir. Konuşma bittiğinde hangi metalin hangi aşamada alınacağı, yükleme düzeni ve yolun durumu netleşir. Alım müşterinin adresinde yapılır; yüklemeden önce tartı sizin yanınızda gerçekleşir. Yıkım ruhsatı ve izinler bu aşamada da yapı sahibinde kalır ve çalışma buna göre planlanır.

Sık yapılan hatalar

İlk hata, ruhsatı sonraya bırakıp işi başlatmaktır; bu, kimsenin yararına olmaz. İkincisi, bakırı ve kabloyu betonla birlikte yıkıp sonra ayıklamaya çalışmaktır. Üçüncüsü, çatı levhalarının cinsini kontrol etmeden çıkarmaktır. Dördüncüsü, moloz karışık demiri "temiz hurda" olarak göstermektir; tartı ve ayrım sizin yanınızda yapıldığı için bu yöntem işe yaramaz, yalnızca konuşmayı zorlaştırır. Beşincisi, tesisat kesilmeden sökümü başlatmaktır: su basmış zemin, canlı kablo ya da gaz kokusu bu işin en tehlikeli sürprizleridir.

İlgili sayfalar

Yıkımdan çıkan malzemenin cinsine göre ilgili sayfalar farklıdır: demir hurdası, kablo hurdası, bakır hurdası, sarı hurdası ve alüminyum hurdası. Bir fabrika ya da atölye boşaltılacaksa fabrika bozumu sayfası da işinize yarar. Yıkımın yoğun olduğu ilçeler için Esenyurt, Büyükçekmece, Bakırköy, Zeytinburnu, Bağcılar, Bahçelievler, Esenler ve Küçükçekmece sayfalarına bakın; hangi bölgelere gittiğimizi hizmet bölgeleri sayfasında görebilirsiniz. Tüm işler hizmetler sayfasında, fiyat mantığı hurda fiyatları sayfasında.

İletişim

Yıkım planlıyorsanız ve ruhsat ile izinler sizdeyse, metal tarafı için bizi 0 536 818 66 59 numarasından arayabilir ya da WhatsApp'tan fotoğraf gönderebilirsiniz. Listede olmayan bir ilçedeyseniz önce arayıp sorun. Adres ve diğer bilgiler iletişim sayfasında.

Yıkım İşleri ve Hurda Geri Kazanımı